Terminación unilateral de un contrato de arrendamiento
¿Se puede terminar un contrato de arrendamiento unilateralmente, sin pagar la cláusula de indemnización, aduciendo fuerza mayor por las condiciones ambientales de la casa, como, por ejemplo, el...
View ArticleDerechos del arrendatario de un bien inmueble
¿Cuánto tiempo tiene una persona para entregar un apartamento a su propietario, quien le ha exigido el bien inmueble bajo el argumento de que el nivel de visitas desgastará de forma acelerada el bien...
View ArticlePrórroga automática de un contrato de arrendamiento de un bien inmueble
Cuando se firma un contrato de arrendamiento ¿se puede generar una prórroga automática?
View ArticleMora en contratos de arrendamientos
¿Qué efectos jurídicos tiene el hecho de que un inquilino deba seis meses de arriendo y no se le haya renovado el contrato durante tres años?
View ArticleIncremento anual del arrendamiento de un bien inmueble
Si una familia lleva cuatro años viviendo en la misma casa, ¿cuánto es el aumento que se le debe aplicar cada año al valor del arriendo?
View ArticleArrendamiento de un bien inmueble a través de un tercero
¿Se puede entregar un poder a un tercero para que arriende o venda un bien inmueble?
View ArticleDirector de la unidad administrativa no puede asumir funciones de la Junta...
Tan grave e inconstitucional es la reforma que plantea en su proyecto de decreto el director de la Unidad Administrativa, que el funcionario de turno que asuma la dirección administrativa de la entidad...
View ArticleTiempo que tiene un arrendatario para desocupar un bien inmueble
Si una persona lleva tres años en un apartamento y el dueño le pasa una carta solicitando el inmueble. ¿Es obligación del dueño darle tres meses para desocupar dicho inmueble?
View ArticleInventarios: ¿qué debe tenerse en cuenta para este cierre de año?
Son varios los aspectos que deben ser evaluados por la entidad al cierre del año con relación a cada una de las partidas que tienen que ser informadas en los estados financieros. A continuación,...
View ArticleConsultorio comercial Noviembre 06 2019
A continuación, publicamos inquietudes comerciales resueltas por el abogado Miguel Santiago Pantoja, Magister en derecho empresarial
View ArticleRecomendaciones para elaborar las notas a los estados financieros
Las notas de los estados financieros deben incluir un resumen de las políticas contables significativas que la entidad ha utilizado para preparar su información. Al redactar dicho resumen es difícil...
View ArticleRégimen simple no vulnera autonomía de los municipios: así lo indicó la Corte...
Esa fue la conclusión de la entidad en su Sentencia C-493 de octubre 22 de 2019, con la que se resolvió la demanda del expediente D-13094 abierto en febrero del mismo año. La Corte puede seguir...
View Article[Infografía] ¿Cuándo debe darse de baja un activo al que no se le está dando...
Siempre que una entidad posea activos en desuso, debe preguntarse: ¿tiene planeado y es posible volverlos a utilizar en el futuro? ¿Tiene planeado y es posible venderlos en el futuro? De la respuesta a...
View ArticleEstándares mínimos del SG-SST: visitas del Ministerio del Trabajo
Mediante la Resolución 0312 de febrero de 2019 el Ministerio de Trabajo estableció los estándares mínimos que debe cumplir el SG-SST, cuya implementación se ajusta a cada empresa conforme al número de...
View Article[Matriz] Estado de resultados con enfoque de gastos por naturaleza o por función
De acuerdo con la sección 5 del Estándar para Pymes y la NIC 1, el estado de resultado integral se podrá presentar con un enfoque de gastos por naturaleza o función. Compartimos un ejemplo que le...
View ArticleAutenticación de contrato de arrendamiento de bien inmueble
Se arrendó un local comercial hace aproximadamente 11 años, y el contrato no está autenticado. En ese caso, ¿es válido afirmar que el inquilino que lleve más de 10 años puede solicitar la posesión del...
View Article¿Cuál es el tiempo que se le da a un arrendatario para que desocupe en bien
¿El tiempo que se le da a un arrendatario para que desocupe el inmueble es susceptible de no pago?
View ArticleContrato de arrendamiento de bien inmueble, ¿puede ser finalizado antes del...
Responde conferencista: Miguel Santiago Pantoja ¿Puede el propietario de una vivienda pedir al arrendatario que le desocupe el bien porque ha decidido venderlo, aun cuando se haya firmado un contrato...
View ArticleTributación de partícipes de fondos de capital privado y de inversión...
Los artículos del 1 al 3 del Decreto 1973 de 2019 reglamentaron los cambios efectuados por la Ley 1943 de 2018 a los artículos 18-1, 23-1, 368-1 y 793 del ET. El decreto establece en qué casos la...
View ArticleContrato de arrendamiento, efectos del incumplimiento de sus cláusulas
Si una persona arrienda un local, pero no hace firmar un contrato de arrendamiento y en la actualidad le deben un mes por dicho concepto, ¿puede pedir el local bajo ese argumento?
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